Exonération de la taxe d'aménagement pour les places de stationnement individuel

Question de M. MAUREY Hervé (Eure - UC) publiée le 18/01/2018

Rappel de la question n°01366, publiée le 28/09/2017

M. Hervé Maurey rappelle à M. le ministre de la cohésion des territoires les termes de sa question n°01366 posée le 28/09/2017 sous le titre : " Exonération de la taxe d'aménagement pour les places de stationnement individuel ", qui n'a pas obtenu de réponse à ce jour.

Publiée dans le JO Sénat du 18/01/2018 - page 154

Transmise au Ministère de la cohésion des territoires

Réponse du Ministère de la cohésion des territoires publiée le 19/04/2018

La loi du 29 décembre 2010 de finances rectificative pour 2010, qui a substitué la taxe d'aménagement à la taxe locale d'équipement, a simplifié les modalités de détermination de la valeur de la surface taxable en ne faisant plus varier cette valeur en fonction de la catégorie des immeubles. Cependant, un certain nombre de constructions ou d'aménagements peut être exonéré sur le fondement de l'article L. 331-9 du code de l'urbanisme par les communes, les établissements publics de coopération intercommunale, les départements et la région Île-de-France. Ainsi, les collectivités peuvent décider d'exonérer, en tout ou partie, les surfaces à usage de stationnement annexes aux locaux d'habitation et d'hébergement qui bénéficient d'un taux réduit de TVA en vertu des articles 278 sexies et 296 ter du code général des impôts et qui ne sont pas exonérées de plein droit. Elles peuvent également accorder, par délibération, une exonération totale ou partielle pour les surfaces à usage de stationnement annexes aux immeubles à usage d'habitation, de bureaux, industriel ou artisanal. Par contre, les collectivités ne peuvent exonérer tout ou partie de taxe d'aménagement les places de stationnement des maisons individuelles. Les stationnements intérieurs annexés aux locaux d'habitation individuelle sont compris dans la surface taxable afin d'anticiper les éventuelles transformations de ces surfaces en une autre destination, sans autorisation, et par conséquent sans taxation. En effet un tel changement de destination sans taxation a un impact sur le budget des collectivités locales en même temps qu'il génère un important contentieux, coûteux en moyens humains et en modalités de gestion. C'est pourquoi, pour pallier cette situation, la totalité des surfaces des maisons individuelles est taxable et n'est plus « retaxée » en cas de changement de destination.

Publiée dans le JO Sénat du 19/04/2018 - page 1923