Question de M. ROJOUAN Bruno (Allier - Les Républicains-R) publiée le 21/09/2023
M. Bruno Rojouan attire l'attention de M. le ministre de l'économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique sur l'effondrement du marché de la construction dans le département de l'Allier.
Le secteur du bâtiment traverse actuellement une crise majeure dans le département, avec une chute alarmante de 47,2 % des autorisations de construire au cours des derniers mois. Cette tendance inquiétante préfigure une période difficile pour l'activité qui devrait perdurer jusqu'à la fin 2023 et peut-être même au-delà, entraînant de graves répercussions sur l'économie locale et amplifiant le phénomène de déclin démographique.
Plusieurs facteurs contribuent à cette situation préoccupante. Tout d'abord, la question de l'accès au foncier est cruciale, notamment en raison des objectifs du plan « zéro artificialisation nette » (ZAN) visant à limiter l'artificialisation des terres. Cette politique peut rendre plus difficile l'obtention de terrains pour de nouveaux projets de construction. De plus, l'inflation normative associée à la réglementation environnementale 2020 (RE2020) augmente les coûts de construction, décourageant certains investisseurs et promoteurs.
L'accès au crédit constitue également un défi majeur, en particulier pour les primo-accédants et les investisseurs. Les taux d'intérêt élevés, les conditions plus strictes demandées par les banques et la hausse des prix de l'immobilier rendent l'acquisition de biens immobiliers plus difficile, ce qui freine davantage le marché de la construction. Dans l'ensemble, la conjonction de ces facteurs laisse présager une période difficile pour le secteur de la construction dans l'Allier, avec des implications profondes pour l'économie locale et la dynamique démographique de la région.
Ainsi, il souhaite savoir quelles mesures le Gouvernement compte mettre en place pour réguler ce phénomène et préserver le marché de la construction dans le territoire bourbonnais.
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Transmise au Ministère auprès du ministre de la transition écologique et de la cohésion des territoires, chargé du logement
En attente de réponse du Ministère auprès du ministre de la transition écologique et de la cohésion des territoires, chargé du logement.
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