Vous êtes ici : Rapports > Rapports d'information




Retour Sommaire

C. LA MAISON DE RADIO FRANCE

L'essentiel du patrimoine immobilier de Radio France est en pleine propriété depuis l'origine, puisque cette société a reçu en dotation l'ancienne Maison de l'ORTF. Les surfaces qui lui ont été dévolues excédant ses besoins propres, elle a été amenée à louer une partie des locaux dont elle dispose à d'autres société de l'audiovisuel. On ne connaît pas encore les conséquences des restructurations en cours et du transfert de France Télévision dans son nouveau siège, sur le mode d'occupation de l'immeuble.

Radio France

Par rapport aux autres sociétés nationales de programmes, Radio France a la particularité :

· de produire elle-même l'intégralité des émissions qu'elle diffuse sans recourir à la sous-traitance ou procéder à des achats de droits. D'autre part, elle gère deux orchestres symphoniques et choeur.
L'outil de production dont elle dispose à Paris comprend plus de 40 studios, dont plusieurs auditoriums pour les concerts produits par ses orchestres ou par des orchestres invités, ainsi que pour les nombreuses émissions publiques qu'elle propose sur ses différentes chaînes.

Les studios, les locaux techniques qui leur sont associés, ainsi que les espaces d'archivages représentent plus de 40 % des surfaces que la société occupe à la Maison de Radio France.

de gérer un vaste ensemble immobilier dont elle n'occupe qu'une partie. Devant assurer la maintenance et l'entretien du bâtiment, la société dispose d'ateliers qui occupent plus de 1 500 m².

Sur les quelque 100 000 m² du bâtiment 45 725 sont occupés par Radio France, d'après les tableaux figurant ci-après. En réponse à votre rapporteur, la direction a indiqué que les surfaces réellement occupées par Radio France ne se montent qu'à 33 652 m², dont 17 800 de bureaux.

A titre indicatif et pour permettre éventuellement des comparaisons avec les données fournies dans la première partie du tome II qui concernent les locaux occupés par les autres sociétés qui sont essentiellement en location, on peut noter que sur la base d'une valeur locative estimée à 60 millions de francs et pour un nombre de salariés de 3 364 en équivalent emplois, la surface par agent est de l'ordre de 10 m².

État d'occupation des locaux de la Maison de Radio France

On trouvera ci-après l'état des surfaces louées par Radio France, ainsi que les loyers correspondants.

On note que France 3 a libéré 7 449 m² par suite du transfert de ses activités dans le nouveau siège, ce qui va entraîner un manque à gagner de 13 173 000 francs par an pour Radio France.

Aucune décision n'a encore été prise par la tutelle pour tirer les conséquences de la situation ainsi créée.



Surfaces occupées par les divers locataires exerçant leur activité

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

à l'intérieur de la Maison de Radio France de 1990 à 1997

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Occupant

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

 
 
 

Air France

100

100

100

100

100

100

100

100

 
 

C.R.E.T.E.

39

39

39

39

39

39

39

39

 
 

Collége employeur

18

18

18

122

149

149

149

149

 
 

Comité Interentreprise

195

234

234

234

234

234

234

234

 
 

Commission mobilité *

31

28

28

 
 
 
 
 
 
 
 

Contrôle Etat

156

144

144

144

144

144

144

144

 
 

Crédit Lyonnais

170

170

170

170

170

170

170

170

 
 

France 102 Studio *

 

2 800

2 800

2 800

3 816

3 786

3 786

4 266

 
 

France 3

7 576

7 576

7 576

7 444

7 444

7 449

7 449

7 449

 
 

I.N.A.

2 855

2 855

2 855

2 855

2 855

2 855

2 855

2 855

 
 

La Poste

285

285

285

 
 
 
 
 
 
 
 

O.F.J.

 
 
 
 
 

37

37

37

 
 

Mutuelle

406

337

337

337

337

337

337

337

 
 

Relais H

65

65

65

65

65

65

65

65

 
 

R.F.I.

5 764

5 748

5 748

5 748

5 748

5 748

5 748

5 748

 
 

U.R.T.I.

51

51

51

51

51

51

51

51

 
 

S.F.R.

 

11

11

11

11

11

33

33

 
 

Total Locataires

17 711

20 461

20 461

20 120

21 162

21 174

21 196

21 676

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Radio France

49 690

46 940

46 940

47 281

46 239

46 227

46 205

45 725

m²*

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

P.C. circulation

33 432

33 432

33 432

33 432

33 432

33 432

33 432

33 432

 
 

Total Surfaces

100 833

100 833

100 833

100 833

100 833

100 833

100 833

100 833

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

LOYERS de 1990 à 1997
(en francs)


Occupant

1992

1993

1994

1995

1996

1997

Air France

71 939

73 529

78 297

78 297

80 378

86 620

C.R.E.T.E.

51 959

51 959

51 960

51 960

51 960

51 960

Collège employeur

24 621

123 290

163 747

220 603

220 603

227 334

Comité Interentreprise

312 97

312 973

421 002

366 987

393 995

433 847

Commission mobilité * regroupé avec Collège Employeur

36 932

 
 
 
 
 

Contrôle État

185 606

185 606

248 345

248 344

248 346

255 924

Crédit Lyonnais

175 895

264 604

264 604

264 604

268 747

268 747

France 102 Studio

5 343 553

5 289 614

5 959 824

7 578 926

7 502 436

6 901 746

France 3

9 781 912

9 592 078

12 783 271

12 783 271

12 783 271

13 173 303

France Télécom

 
 
 
 

8 750

21 144

I.N.A.

1 070 209

1 070 209

1 342 937

1 342 937

1 342 937

1 383 912

La Mutuelle

386 558

386 558

509 328

447 943

486 309

524 868

La Poste

218 848

202 500

 
 
 
 

Relais H

 
 
 
 
 
 

R.F.I.

7 770 476

7 809 721

8 459 674

10 154 453

10 131 305

10 440 430

U.R.T.I.

68 311

68 311

71 405

71 405

71 405

73 582

S.F.R.

102 258

154 516

154 516

200 516

200 516

204 918

Total Loyers

25 602 050

25 585 468

30 508 910

33 810 246

33 790 958

34 048 335

Retour Sommaire



Haut de page
Actualités | Travaux Parlementaires | Vos Sénateurs | Europe et International | Connaître le Sénat | Recherche
Liste de diffusion | RSS | Contacts | Recrutement | Plan | Librairie | FAQ | Mentions légales | Accessibilité | Liens | Ameli