III. LA CRÉATION D'UN GRAND CAMPUS URBAIN AU CoeUR DU CLUSTER
Le campus urbain de Paris-Saclay est situé au sud du plateau. S'étendant sur 7 kilomètres et 600 hectares , il est délimité à l'ouest par le CEA et à l'est par l'École polytechnique .
Il englobe le vaste campus de l'université Paris-Sud ainsi que le campus de biologie du CNRS à Gif-sur-Yvette .
Il s'étend sur six communes : Palaiseau, Orsay, Saclay, Gif-sur-Yvette, Saint-Aubin et Bures-sur-Yvette.
Rassemblant la plus grande partie des établissements membres de l'université Paris-Saclay (avec des exceptions notables telles que HEC à Jouy-en-Josas ou l'université de Saint-Quentin-en-Yvelines), il s'apprête à accueillir l'école Centrale, l'école normale supérieure de Cachan, l'institut Mines-Telecom, AgroParisTech/INRA ou bien encore l'ENSAE.
Sa réalisation comprend deux grands volets :
- la rénovation des ensembles universitaires situés dans la vallée de l'Yvette ;
- l'aménagement de deux nouveaux éco-quartiers, compacts et cohérents, conciliant ville et nature, qui font chacun l'objet d'une zone d'aménagement concerté (ZAC), celui de l'École polytechnique à Palaiseau et celui de Moulon à Gif-sur-Yvette, Orsay et Saint-Aubin.
Selon l'établissement public d'aménagement Paris-Saclay (EPAPS), ce campus urbain pourrait accueillir à l'horizon 2025 20 000 enseignants-chercheurs , 30 000 étudiants , 20 000 salariés d'entreprise et environ 15 000 habitants .
L'objectif de la création d'un campus urbain est avant tout de garantir la plus grande mixité possible entre établissements d'enseignement supérieur et de recherche , entreprises mais également quartiers résidentiels , espaces publics , commerces et services afin de favoriser les synergies entre les acteurs qui sont au coeur du concept de cluster .
Source : établissement public d'aménagement Paris-Saclay (EPAPS)
A. DENSIFIER ET STRUCTURER UN QUARTIER AUTOUR DE L'ÉCOLE POLYTECHNIQUE
Depuis le début des années 2000, plusieurs grandes entreprises , telles que Danone , Thalès , Horuba 36 ( * ) et EDF (l' EDF Lab R&D et le Campus Formation ), ainsi que des grandes écoles , comme l'Institut d'optique et l'ENSTA ParisTech, sont venues s'installer à proximité du campus de l'École polytechnique implanté à Palaiseau depuis 1976.
La création d'une zone d'aménagement concertée (ZAC) de 232 hectares située presque en totalité sur la commune de Palaiseau a pour but de densifier et de structurer un quartier beaucoup plus resserré , afin de faciliter l'accueil de nouveaux établissements (ENSAE, Institut Mines-Telecom, AgroParisTech/INRA) et de le faire bénéficier d'infrastructures et d'espaces publics de grande qualité (réaménagement des boulevards et des parvis notamment).
À noter également la construction de bâtiments d'enseignements et d'une halle multisport mutualisés .
Sur le plan des transports, ce quartier sera structuré autour de la gare Palaiseau de la future ligne 18 du Grand Paris express . Par ailleurs, le bus en site propre Express 91-06 récemment entré en service assure désormais une communication fluide avec le quartier de Moulon .
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La ZAC du quartier de l'École polytechnique : chiffres clés Surface : 232 hectares Programmation totale : 870 000 mètres carrés dont : - 196 000 mètres carrés d'enseignement supérieur et recherche ; - 360 000 mètres carrés de développement économique ; - 200 000 mètres carrés de logements familiaux ; - 78 000 mètres carrés de logements étudiants ; - 36 000 mètres carrés de services, commerces et équipements publics. Source : établissement public d'aménagement Paris-Saclay |
Bilan financier prévisionnel de la ZAC du
quartier
de l'École polytechnique
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Recettes |
402 |
Dépenses |
402 |
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Charges foncières enseignement supérieur et recherche |
43 |
Foncier |
48 |
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Charges foncières développement économique |
144 |
Études générales |
7 |
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Charges foncières logements étudiants |
35 |
Travaux voieries et réseaux divers + espaces publics |
232 |
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Charges foncières logements familiaux |
103 |
Équipements publics ZAC |
42 |
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Charges foncières services commerces |
11 |
Participation autres équipements |
5 |
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Participation État transfert foncier |
42 |
Participation infrastructures primaires |
26 |
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Participation État Campus et CPER |
10 |
Maîtrise d'ouvrage, frais financiers et divers |
42 |
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Participation collectivités locales + Divers |
14 |
Source : établissement public d'aménagement Paris-Saclay (EPAPS)
* 36 Société japonaise de fabrication d'instruments de mesure et de matériel optique.