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D. CONCLUSION DE LA MISSION

Le choix de la construction d'une nouvelle ambassade sur le site prestigieux et historique de la Pariserplatz est un geste symbolique et politique en faveur de la relation franco-allemande. Les contraintes spécifiques au lieu de construction ont pour conséquence une forte limitation des choix architecturaux et un coût de construction supérieur. Le coût total du projet est en effet évalué à 390 millions de francs, dont 53 millions de francs de taxe sur la valeur ajoutée récupérés par la France, soit 337 millions de francs. Le produit des ventes de notre patrimoine immobilier à Bonn et des résidences à Berlin peut être évalué à environ 100 millions de francs. En conséquence, la dépense supplémentaire engendrée par la construction de la nouvelle ambassade sera proche de 230 millions de francs.

Le Ministère des Affaires étrangères a su maîtriser les coûts et faire prévaloir ses choix d'une ambassade intégrée, fonctionnelle et modulable. La présence à Berlin d'une antenne du service de l'équipement du ministère dès le lancement du projet a permis de coordonner et mettre en oeuvre les décisions sur le terrain pour mettre en place un dispositif provisoire. La manière dont ce projet a été conduit par les services du ministère témoigne d'une volonté de rationaliser les décisions concernant les opérations immobilières, et d'en effectuer un suivi efficace.

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