D. CONCLUSION DE LA MISSION
Le choix
de la construction d'une nouvelle ambassade sur le site prestigieux et
historique de la Pariserplatz est un geste symbolique et politique en faveur de
la relation franco-allemande. Les contraintes spécifiques au lieu de
construction ont pour conséquence une forte limitation des choix
architecturaux et un coût de construction supérieur. Le coût
total du projet est en effet évalué à 390 millions de
francs, dont 53 millions de francs de taxe sur la valeur ajoutée
récupérés par la France, soit 337 millions de francs.
Le produit des ventes de notre patrimoine immobilier à Bonn et des
résidences à Berlin peut être évalué à
environ 100 millions de francs. En conséquence, la dépense
supplémentaire engendrée par la construction de la nouvelle
ambassade sera proche de 230 millions de francs.
Le Ministère des Affaires étrangères a su maîtriser
les coûts et faire prévaloir ses choix d'une ambassade
intégrée, fonctionnelle et modulable. La présence à
Berlin d'une antenne du service de l'équipement du ministère
dès le lancement du projet a permis de coordonner et mettre en oeuvre
les décisions sur le terrain pour mettre en place un dispositif
provisoire. La manière dont ce projet a été conduit par
les services du ministère témoigne d'une volonté de
rationaliser les décisions concernant les opérations
immobilières, et d'en effectuer un suivi efficace.