3. La nécessité de nouvelles constructions
a) Les résidences universitaires
Les besoins sont estimés à 20 000 lits au niveau national (y compris les résidences internationales destinées à l'accueil des étudiants étrangers) : 15 000 logements en Ile-de-France et 5 000 en province. Cette estimation est modulable selon l'évolution démographique revue à la baisse de la population étudiante et les tensions propres au marché du logement étudiant, où la concurrence du secteur privé est très forte.
La majeure partie sera vraisemblablement construite grâce à des montages financiers associant des sociétés HLM. Un tiers de ces 20 000 logements (6 700) devrait présenter un caractère très social : 5 000 en Ile-de-France, y compris Paris, et 1 700 en province.
b) Les restaurants universitaires
La politique de contractualisation mise en place entre le CNOUS et les CROUS a d'ores et déjà permis de rénover une grande partie des restaurants universitaires. Il est prévu que la quasi totalité aura fait l'objet d'une rénovation en 2006. Enfin, les CPER permettront la construction de quelques nouveaux restaurants.